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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Zwei Häuser - Ein Zuhause

Luftaufnahme Haus Anklam
Luftaufnahme
695.000,- €
 
Ansicht Nord Haus Anklam
Ansicht Nord
Hofauffahrt Haus Anklam
Hofauffahrt
Ansicht Süd Haus Anklam
Ansicht Süd
Ansicht Süd Haus Anklam
Ansicht Süd
Ansicht Süd Haus Anklam
Ansicht Süd
Eingangsbereich Haus Anklam
Eingangsbereich
Garderobe Haus Anklam
Garderobe
Gäste-WC Haus Anklam
Gäste-WC
Flur Haus Anklam
Flur
Küche Haus Anklam
Küche
Küche Haus Anklam
Küche
Küche Haus Anklam
Küche
Küche Haus Anklam
Küche
Kamin Haus Anklam
Kamin
Wohnbereich Haus Anklam
Wohnbereich
Wohnbereich Haus Anklam
Wohnbereich
Kamin Haus Anklam
Kamin
Essbereich Haus Anklam
Essbereich
Essbereich Haus Anklam
Essbereich
Treppe ins OG / Keller Haus Anklam
Treppe ins OG / Keller
Keller Haus Anklam
Keller
Keller Haus Anklam
Keller
Keller Haus Anklam
Keller
Heizung Haus Anklam
Heizung
Warmwasser Haus Anklam
Warmwasser
Keller Haus Anklam
Keller
Keller Haus Anklam
Keller
Telekomanschluss Haus Anklam
Telekomanschluss
Sicherungskasten Haus Anklam
Sicherungskasten
Treppe Haus Anklam
Treppe
OG links Haus Anklam
OG links
Badezimmer OG links Haus Anklam
Badezimmer OG links
Badezimmer OG links Haus Anklam
Badezimmer OG links
Arbeitsbereich OG links Haus Anklam
Arbeitsbereich OG links
Schlafzimmer OG links Haus Anklam
Schlafzimmer OG links
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer OG links Haus Anklam
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer OG links
OG rechts Haus Anklam
OG rechts
Badezimmer OG rechts Haus Anklam
Badezimmer OG rechts
Badezimmer OG rechts Haus Anklam
Badezimmer OG rechts
Wohnzimmer OG rechts Haus Anklam
Wohnzimmer OG rechts
Wohnzimmer OG rechts Haus Anklam
Wohnzimmer OG rechts
Schlafzimmer OG rechts Haus Anklam
Schlafzimmer OG rechts
Schlafzimmer OG rechts Haus Anklam
Schlafzimmer OG rechts
Treppe ins DG Haus Anklam
Treppe ins DG
DG Haus Anklam
DG
DG Haus Anklam
DG
Sicherheitssystem Haus Anklam
Sicherheitssystem
Bungalow Haus Anklam
Bungalow
Carport Haus Anklam
Carport
Eingangsbereich im Bungalow Haus Anklam
Eingangsbereich im Bungalow
Wohnzimmer im Bungalow Haus Anklam
Wohnzimmer im Bungalow
Wohnzimmer im Bungalow Haus Anklam
Wohnzimmer im Bungalow
Bad im Bungalow Haus Anklam
Bad im Bungalow
Bad im Bungalow Haus Anklam
Bad im Bungalow
Bad im Bungalow Haus Anklam
Bad im Bungalow
Essbereich im Bungalow Haus Anklam
Essbereich im Bungalow
Küche im Bungalow Haus Anklam
Küche im Bungalow
Schlafzimmer im Bungalow Haus Anklam
Schlafzimmer im Bungalow
Schlafzimmer im Bungalow Haus Anklam
Schlafzimmer im Bungalow
 Haus Anklam
Wärmepumpe Haus Anklam
Wärmepumpe
überdachte Terrasse Haus Anklam
überdachte Terrasse
Bungalow Haus Anklam
Bungalow
Jacuzzi Haus Anklam
Jacuzzi
Bungalow Haus Anklam
Bungalow
Garten Haus Anklam
Garten
Geräteschuppen Haus Anklam
Geräteschuppen
Geräteschuppen Haus Anklam
Geräteschuppen
Garten Haus Anklam
Garten
Garten Haus Anklam
Garten
Garten Haus Anklam
Garten
Garten Haus Anklam
Garten
Luftaufnahme Haus Anklam
Luftaufnahme
Luftaufnahme Haus Anklam
Luftaufnahme
Kartenausschnitt Haus Anklam
Kartenausschnitt
Ihr Ansprechpartner (2) Haus Anklam
Ihr Ansprechpartner (2)
Grundriss KG Haus Anklam
Grundriss KG
Grundriss EG Haus Anklam
Grundriss EG
Grundriss OG Haus Anklam
Grundriss OG
Grundriss DG Haus Anklam
Grundriss DG
Schnitt Haus Anklam
Schnitt
Ansicht Haus Anklam
Ansicht
Ansicht Haus Anklam
Ansicht
Grundriss Bungalow Haus Anklam
Grundriss Bungalow
Ansicht Bungalow Haus Anklam
Ansicht Bungalow
Ansicht Bungalow Haus Anklam
Ansicht Bungalow
Ansicht Bungalow Haus Anklam
Ansicht Bungalow
Ansicht Bungalow Haus Anklam
Ansicht Bungalow

Objektart

Haus

Adresse

17389 Anklam

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-114
Wohnfläche (ca.) 211,74 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 695.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
172,94 m²
Zustand
teil / vollrenoviert

Ausstattung

Unterkellert
Kamin
Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze
5
Carport
Anzahl 1
Badezimmer
3
Ausstattung
GEHOBEN

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Anklam - eine besondere Immobilie, die Komfort und Eleganz vereint. Dieses von 2022 bis 2024 vollständig renovierte zweistöckige Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 212 m² und eine beachtliche Nutzfläche von ca. 173 m². Diese verteilt sich auf ca. 106 m² Kellerfläche und eine 67 m² große, ausbaufähige Dachgeschossfläche. Das Anwesen überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und die liebevoll gestalteten Räume.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.408 m² bietet dieses Haus nicht nur ein gepflegtes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres Gartens. Ein besonderes Highlight ist der 2024 komplett neu erbaute verklinkerte Bungalow mit ca. 93 m² Wohnfläche, der ein perfektes Mehr-Generationen-Wohnen auf einem Grundstück ermöglicht oder seinen zukünftigen Eigentümern als ein luxuriöses Gästehaus dienen kann.

Mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet diese Immobilie reichlich Platz für die ganze Familie. Ein Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume und die gut durchdachte Raumaufteilung garantieren eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Immobilie mit zwei separaten Wärmepumpen, die für niedrige Energiekosten sorgen.

Genießen Sie erholsame Stunden auf der einladenden Terrasse oder nutzen Sie den vollständig unterkellerten Bereich als praktischen Stauraum. Entspannen Sie sich im luxuriösen Jacuzzi, der das Wohlfühlambiente Ihres neuen Zuhauses perfekt abrundet.

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit praktischen Vorteilen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie. Sichern Sie sich dieses Schmuckstück in Anklam und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ein Hauptgebäude mit 212 m² Wohnfläche.
Ein Bungalow mit 93 m² Wohnfläche.
Ein Carport und diverse PKW Stellplätze.

Die Immobilie befindet sich in Anklam, einer charmanten Kleinstadt in Vorpommern, die durch ihre gewachsene Infrastruktur und die Nähe zur Ostseeküste überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung mit angenehmem Nachbarschaftscharakter - ideal für alle, die entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind in Anklam komfortabel vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Auch Gastronomie- und Freizeitangebote, Sporteinrichtungen sowie kulturelle Anlaufpunkte der Stadt sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die regionalen Verbindungen gelangen Sie zügig in die umliegenden Orte sowie in Richtung der Küstenregion und der Insel Usedom. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Anklam praktische Anschlussmöglichkeiten im Regionalverkehr. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, solider Infrastruktur und attraktiver Umgebung.

Sanierungen:
Dach 2019 / 2020
Fenster 2022
Fassade (WDVS) 20 cm 2023
Elektro 2023
Heizung & Sanitär 2023
Kamin 2023
Wände 2024
Böden 2024
Innentüren 2024
Küche 2024
Außenanlagen 2024
elektrische Einfahrtstore 2024
Überwachungssystem 2024

Ansprechpartner

Herr Andi Raßmann
Telefon: 00491723162508
info@immobilienwelt-anklam.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 42,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 42,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 42,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
42,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
42,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis2036-04-01
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr1958
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Objektanfrage

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