Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Familienwärme im Stadtwald

Straßenansicht

195.000,- €

Hofansicht

Giebelansicht

Moderne Einbauküche im EG

Wohnzimmer

Offene Holztreppe ins OG

Schlafzimmer im OG

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer im OG

WC mit Fenster im OG

Innentreppe zum DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer im DG

Treppe ins Kellergeschoss

Versorgungsanschlüsse im Wandboard

Badezimmer mit Wanne im KG

Hauswirtschaftsraum mit Heizung im KG

Elektro-Sicherungskasten

Gaszähler im Wandschrank

Hinterhof

Überdachte Terrasse

Kaminzimmer im Nebengebäude

Garage/Lagerraum

Keller

Ihr Ansprechpartner

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

17389 Anklam

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-102

Wohnfläche (ca.) 70 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 195.000,- €

Informationen

Baujahr

1937

Nutzfläche (ca.)

29 m²

Grundstücksfläche (ca.)

355 m²

Zustand

teil / vollsaniert

bezugsfrei ab

01.08.2026

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Kamin

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Dieses sanierte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1937 überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand, eine gehobene Ausstattungsqualität und ein angenehmes Wohnambiente. In ruhiger Lage von Anklam bietet die Immobilie auf ca. 70 m² Wohnfläche (zuzüglich ca. 29 m² Nutzfläche) eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein solides Eigenheim mit Außenbereich suchen.

Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist vollständig unterkellert - ein klarer Vorteil für Stauraum, Hobby oder Hauswirtschaft.

Eine Terrasse steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Auf dem ca. 355 m² großen Grundstück befindet sich ein überschaubarer, pflegeleichter Außenbereich - ideal für gemütliche Stunden draußen oder eine kleine Spielfläche. Neben dem Hauptbadezimmer ergänzt ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort und unterstreicht die praktische Ausstattung des Hauses.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung (Befeuerung: Gas). Abgerundet wird das Angebot durch gute Parkmöglichkeiten: Ein Carport sowie eine Garage stehen zur Verfügung.

Die Immobilie ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und bietet damit eine gute Planbarkeit für Eigennutzer mit mittelfristiger Perspektive. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als attraktive Kaufgelegenheit in Anklam - mit Substanz, Komfort und einem stimmigen Gesamtpaket.

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Anklam, einer historischen Stadt im Nordosten Deutschlands. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegenen Schulen und Kindergärten machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Anklams Innenstadt, die für ihre kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist, erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der nahegelegene Peenestrom bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge und Radtouren entlang des Wassers.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was Ihnen eine flexible Mobilität garantiert. Auch die Autobahnen in Richtung Ostsee und Berlin sind zügig erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Einheimische ideal gestaltet. Durch diese Kombination aus Natur, Komfort und Kultur bietet das Wohngebiet eine hohe Lebensqualität.

Sanierungen in 2018:
- neue Heizungsanlage
- neue Wasser- und Abwasserinstallationen
- neue Sanitärinstallationen im Bad und WC
- neue Elektroinstallationen
- neue Innentüren
- neue Bodenbelege
- neue Wandbelege

Sanierungen in 2020:
- neues Dach inklusive kompletter Wärmedämmung
- neuer Außenanstrich der Fassade
- neue Fenster Kellerschächte
- neue Außentreppe zum Keller

Ansprechpartner

Firma

Telefon: 004939712416768
Mobil: 00491723162508
info@immobilienwelt-anklam.de